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某精品制造基地项目可行性研究报告

发布时间:2018-04-13 10:57:30    来源:    浏览次数:2176

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【交付形式 】PDF版、WORD版、PPT版本、纸介版(标准版、精装版)

【使用范围】对外招商合作、用于立项、银行贷款、企业融资、其它用途

【版权说明 】润泽创景严格遵守保密协议,保障客户权益,所制作的所有项目文件 及视频均不用于商业传播,仅作案例展示。

  • 项目介绍

    Catalog

  • 主要内容

    Content

    工业地产含义

    第一章 总论

    第二章 项目建设的必要性和可行性

    第三章 行业分析及市场预测

    第四章 建设规模与建设规划

    第五章 定位及运营模式

    第六章 招商策略

    第七章 场址选择

    第八章 项目建设方案

    第九章 环境保护与劳动安全

    第十章 节能减排

    第十一章 招标方案

    第十二章 投资估算与资金筹措

    第十三章 财务估算与评价

    第十四章 社会效益分析

    第十五章 可行性研究结论与建议


    工业地产含义

    工业地产含义:指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地。以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地。

    分类:重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、自由贸易区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型通用性工业地产)。

    特点:投资规模大、快速启动、追求长期稳定回报

    目标市场

    本项目精品制造基地生产的产品销售区域主要如下:

    ●以重庆为中心

    ●以成都为带动

    ●辐射整个中西部地区

    直接经济效益

    项目建成后,将吸引上万家企业(商家)入驻,为园区带来每年300-500亿的社会消费品零商总额,直接或间接就业人数10-20万人以上,直接或间接为地方创造税收15-20亿/年以上,将极大提升园区经济发展,推动区域经济,增加地方财政收入。

    社会效益

    (1)提供就业岗位,促进社会稳定

    本项目全面建成后,可直接或间接解决就业人数10-20万人以上。有利于解决项目所在地剩余劳动力就业问题,增加社会就业岗位总量,有利于提高人民群众生活水平,维护社会安定。

    (2)促进产业规模化、推动区域经济发展

    项目建成后,必将形成巨大的“吸盘效应”,带动周边工业及相关配套的整合、转型并升级,促进产业规模化,并且能够带动与本项目相关各产业的发展。

    (3)搭建平台、推动招商引资

    本项目能为企业(商家)提供完备的生产、生活、经营场所,减少了基本建设繁杂的审批及建设程序,通过本项目建设,为外来投资者搭建了平台,推动本地的招商引资工作。

    (4)拉动城市消费

    项目区企业及商户人员入驻,以及外来购物、参观、休闲、旅游、度假人群的聚集必然拉动当地的物品需求和消费水平,进而促进当地的农副产品、轻工产品等许多日用消费品的生产与销售,同时可发展商饮服务、交通运输、邮电通信、金融保险、交通旅游等综合服务体系建设。

    (5)资源充分利用

    本项目的建成打破了零散的经营模式,实现规模化的经营,极大地提高了土地及水、点、路、气等公共资源的利用率,降低了运营成本、提高了管理水平。

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3.专项组编写


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